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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  《辦法》規定，購房人支付的購房款將直接存入專用賬戶，開發商不得直接收取除定金外的任何預售資金。即使是購房定金，開發商也得在完成網簽後五個工作日內存入專用賬戶。開發商支取預售資金，需根據規定的資金使用節點，向專用賬戶監管銀行提出書面申請。

  從今以後，購房人購買新盤時交納多少錢的定金，將不再由開發商一人說瞭算。前日，北京市住建委公佈《北京市商品房預售資金監督管理辦法》，規定除首付款、購房貸款外，購房人支付的定金也房屋2胎銀行年息任何問題免費諮詢將納入本市商品房預售資金監管的范圍。

  北京發佈商品房預售金監管法 開發商禁直收房款

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北京住建委新盤定金被監管 不由開發商說瞭算

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內容來自sina新聞

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/07292247041.shtml

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