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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對於不少人擔心的清理群租房會否提高房價，該負責人表示，一些小中介、"二房東"通過低價收房後打隔斷高價租出，從而抬高瞭整套房的租金；禁止群租後，小中介、"二房東"以前賺取的利潤將無須由租戶承擔，一定程度上有可能降低整套房的租金。

  這位"阿姨"就是"二房東"，司大林告訴記者，他們的群租房源多數來源於這些"二房東"，這些人手上少則幾套，多則二三十套房源，"我自己租的就是這種房子，一套兩居室隔成5間，"二房東"自己住一間，餘下4間出租。"

  回訪

  據瞭解，針對本市剛剛頒佈的出租房政策，該區公安分局、住建委、房管局等職能部門將對重點地區的群租房現象進行摸底調查，並開展聯合執法清理整頓。



  本報訊(記者 閆雪靜 通訊員 華鍇)勸租戶搬離"鴿子籠"，找施工隊拆除簡易木板隔斷，承諾不再將房屋租給中介隔成單間出租。昨天，記者回訪東三環高檔公寓群租房時發現，首城國際小區已有42位業主主動拆除瞭傢中的房屋隔斷。大學、醫院、繁華商業區以及地鐵沿線等區域將成為下一步群租房整治重點。

  周邊仍有"二房東"出租隔斷房

  昨天上午，記者再次來到本報曾經報道過的首城國際小區B區22號樓1單元2004號出租房，原本白天伸手不見五指的房間內與一周前完全兩樣。"多虧瞭你們記者的報道，我才知道自己的房子被中介隔成單間出租。"不願意透露姓名的房主介紹，自己的這套三居室被中介隔成瞭6個房間出租，進門後隻有一條半米寬的過道，連燈都沒有，隻能借助手機燈光才能勉強看清屋內陳設；如今，房間內的隔斷已經拆除，當成單間出租的廚房也被清空，雖然正值陰天，但是客廳光線依然很好，地上、墻上打隔斷時留下的印跡清晰可見。

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首城國際42戶群租房業主主動拆隔斷

  "不是政府已經不讓租隔斷房瞭嗎？"對於記者的提問，司大林說，目前隻有首城國際小區查的比較嚴，華騰園、百環傢園等其它小區還可以租到。隨後，她給一位被稱作"阿姨"的人打瞭個電話後說還有兩處，可以看房。

  被曝光群租房已主動拆隔斷

  "其實在亦莊隻要900塊錢就能租到一間正規的次臥，可這兒畢竟是城裡，年輕人誰不喜歡繁華、熱鬧的地方呢？"劉先生說，他在附近已經租好瞭新房，雖然房租貴瞭一些，但是條件比群租房好很多。

  偌大的小區走瞭一圈，不時有租戶從樓上往下搬行李，還有一些工人拎著工具箱進進出出，忙著拆除隔斷。隨行的流動人口管理員趙萬才介紹，自從勁松街道成立群租房整治辦公室以來，他與十多位同事每天的主要任務就是查看小區有多少群租房。由於看的多瞭，如今他隻要站在小區空地往樓上看，誰傢有隔斷往往能猜得八九不離十。"你看，隻要一扇窗戶有兩種顏色的窗簾，或者中間出現斷痕，肯定就是群租房。"

  截至目前，首城國際小區已有42位業主主動勸退租戶，拆除瞭傢中像"鴿子籠"一樣的隔斷。

  延伸

  記者昨天從朝陽區勁松街道群租房整治辦公室獲悉，目前，首城國際小區已有近百位業主承諾主動拆除群租房隔斷，小區周邊，長期公然出租隔斷房、上下鋪床位的小中介也幾乎絕跡。

  "之所以很多人將房子打隔斷出租，除瞭有利可圖之外，違法成本太低也是一大主要原因，應加大對黑中介和"二房東"的處罰力度。"勁松街道綜治辦負責人介紹，群租房一般出現在交通便利、人流密集的區域，因此，大學、醫院、繁華商業區以及地鐵沿線等區域將成為下一步群租房整治重點。

  禁止"群租"的新政剛剛出臺，這樣的房子是否還能租到？

  首城國際附近的幾傢房產中介表示，最近查得嚴，隔斷房都在拆，不好找瞭。而與其僅有一路之隔的華騰園、百環傢園小區附近卻仍然有中介表示能幫記者找到這樣的房源。

  昨天中午，記者來到位於百環傢園小區北門附近的我愛我傢地產公司，稱想租每月800元的房間。經紀人司大林先是熱情地向記者推薦一間三居室的次臥，月租2200元，並且說："你再找一個人合租就可以瞭，價錢也就1000出頭。"記者追問有沒有更便宜些的房間，她表示那樣隻能住隔斷房。

  在C區21號樓1單元門前，記者見到瞭正在從樓上往下搬東西的劉先生。一年前，他從亦莊搬到首城國際小區，同其他6戶互相不認識的陌生人租住在1602室的三居室內，每人每月租金從1200元到1600元不等。據他介紹，大量租戶的入住，造成水、電長期超負荷運轉，"每個月用水量大概40噸左右，電經常跳閘"。

內容來自sina新聞

  記者隨後以"房間人太多，不安全"為由借故離開。在勁松街道綜治辦，相關負責人表示，許多"二房東"瞞著戶主將房間隔斷出租，這類群租房最難治理。雖然這個街道的"群租房屋限期整改通知書"早在4月份就下發到各樓各戶，但"二房東"以盈利為目的，對租客采取瞭瞞、騙等辦法，直到現在還在出租，不少租客提前交瞭數月租金，到瞭限期拆除時權益很難得到保障，希望租客瞭解相關法律法規，不要租住這樣的群租房。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/201信用貸款代辦3-07-20/07352303719.shtml

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